Prix immobilier Rue Joseph Hentges, Roncq

Dans la voie Rue Joseph Hentges à Roncq, le prix médian constaté est de 3 055 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 418 €/m² et 3 574 €/m².

Les appartements (3 574 €/m²) se vendent 48,1 % plus cher au m² que les maisons (2 414 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 237 938 € pour 98 m², contre 216 640 € pour un appartement de 63 m².

C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 148 €/m² à 3 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joseph Hentges se classe 16e sur 51 voies de Roncq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Roncq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).