Prix immobilier Rue de Lille, Roncq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 538 €/m² dans la voie Rue de Lille à Roncq, valeur médiane calculée sur 121 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 189 €/m² et 2 938 €/m².

Les appartements (2 844 €/m²) se vendent 19,1 % plus cher au m² que les maisons (2 388 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 270 668 € pour 107 m², contre 183 787 € pour un appartement de 67 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 907 145 €. Au m², les prix extrêmes vont de 545 €/m² à 4 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 44e sur 51 voies de Roncq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 825 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Roncq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).