Prix immobilier Rue du Dronckaert, Roncq

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 720 €/m² dans la voie Rue du Dronckaert à Roncq, valeur médiane calculée sur 52 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 124 €/m² et 3 314 €/m².

Les appartements (3 076 €/m²) se vendent 23 % plus cher au m² que les maisons (2 500 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 278 549 € pour 98 m², contre 197 996 € pour un appartement de 63 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 805 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 278 €/m² à 7 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dronckaert se classe 31e sur 51 voies de Roncq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 664 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Roncq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).