Prix immobilier Rue de Tourcoing, Roncq

Dans la voie Rue de Tourcoing à Roncq, le prix médian constaté est de 2 664 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 016 €/m² et 3 481 €/m².

Les appartements (4 018 €/m²) se vendent 53,1 % plus cher au m² que les maisons (2 624 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 347 931 € pour 127 m², contre 420 125 € pour un appartement de 72 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 1 059 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 732 €/m² à 15 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tourcoing se classe 35e sur 51 voies de Roncq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 811 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Roncq, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).