Prix immobilier Rue Marcel Sembat, Raismes

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Sembat à Raismes dans la base DVF, pour un prix médian de 1 086 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 784 €/m² et 1 529 €/m².

Les maisons (1 498 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (943 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 115 750 € pour 99 m², celui d'un appartement 63 333 € pour 70 m².

C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 352 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 521 €/m² à 2 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Sembat se classe 31e sur 35 voies de Raismes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 185 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Raismes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).