Prix immobilier Rue Gilberte, Raismes

Dans la voie Rue Gilberte à Raismes, le prix médian constaté est de 1 385 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 145 €/m² et 1 673 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 93 000 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 352 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 606 €/m² à 2 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gilberte se classe 17e sur 35 voies de Raismes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Raismes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).