Prix immobilier Rue de la Douane, Raismes
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 463 € / m²- Le plus bas
- 777 € /m²
- Le plus haut
- 2 183 € /m²
- Prix moyen
- 162 124 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de la Douane
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 463 €/m² | 1 463 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 424 – 1 538 € | 1 424 – 1 538 € |
| Prix moyen au m² | 1 505 €/m² | 1 505 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 777 €/m² | 777 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 183 €/m² | 2 183 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 450 € | 127 450 € |
| Prix de vente moyen | 162 124 € | 162 124 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 316 510 € | 316 510 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue de la Douane à Raismes, le prix médian constaté est de 1 463 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 424 €/m² et 1 538 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 162 124 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 352 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 316 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 777 €/m² à 2 183 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Douane se classe 10e sur 35 voies de Raismes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 238 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 100 m | 1 452 | −0,8 % | 17 |
| Rue Jean Jaures | 250 m | 1 412 | −3,5 % | 22 |
| Grand Place | 750 m | 774 | −47,1 % | 7 |
| Rue de l'Union | 850 m | 1 185 | −19 % | 7 |
| Rue Marcel Sembat | 900 m | 1 086 | −25,8 % | 18 |
| Rue des Violettes | 1000 m | 1 112 | −24 % | 6 |
| Rue Gustave Delory | 1,0 km | 1 238 | −15,4 % | 8 |
| Place Alexandre Leleu | 1,2 km | 1 256 | −14,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Douane.
Rue de la Douane sur la carte des prix de Raismes
- 774 – 1 116 €
- 1 116 – 1 205 €
- 1 205 – 1 412 €
- 1 412 – 1 528 €
- 1 528 – 2 057 €
Autres rues à Raismes
- Rue Henri Durre57 ventes
- Rue Leopold Dussart53 ventes
- Rue Roger Salengro38 ventes
- Voie Communale Residence Mozart23 ventes
- Rue Jean Jaures22 ventes
- Rue Marcel Sembat18 ventes
- 113b Rue Jaures Cl Joseph17 ventes
- Résidence Cl Sainte Helene R B Esperanc15 ventes
- Rue de la Republique15 ventes
- Rue Gilberte15 ventes
- Rue Laveissiere14 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
- Rue de l'Usine12 ventes
- Rue Gustave Delory8 ventes
- Rue Villebois Mareuil8 ventes
- Allée du Parc7 ventes
- Grand Place7 ventes
- Rue Carnot7 ventes
- Rue Cedre Bleu Ch Corbeau7 ventes
- Rue Corbeau7 ventes
- Rue Coudoux7 ventes
- Rue de Bonne Esperance7 ventes
- Rue de l'Abbaye7 ventes
- Rue de l'Union7 ventes
- Rue de Wallers7 ventes
- Rue Gilbert Bostsarron7 ventes
- Rue Henri Barbusse7 ventes
- Rue Sabatier7 ventes
- Rue des Violettes6 ventes