Prix immobilier Rue des Charmilles, Raismes
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 690 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 1 941 € /m²
- Prix moyen
- 122 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Charmilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 690 €/m² | 1 690 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 145 – 1 697 € | 1 145 – 1 697 € |
| Prix moyen au m² | 1 495 €/m² | 1 495 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 941 €/m² | 1 941 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 122 200 € | 122 200 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 182 500 € | 182 500 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Charmilles à Raismes, le prix médian constaté est de 1 690 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 145 €/m² et 1 697 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 122 200 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 25 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 352 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 182 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 1 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Charmilles se classe 3e sur 35 voies de Raismes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 513 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilberte | 100 m | 1 385 | −18 % | 15 |
| Rue des Tilleuls | 100 m | 1 569 | −7,2 % | 5 |
| Rue de l'Usine | 200 m | 1 513 | −10,5 % | 12 |
| Rue Henri Barbusse | 200 m | 1 528 | −9,6 % | 7 |
| Rue Henri Durre | 250 m | 1 132 | −33 % | 57 |
| Rue Carnot | 250 m | 1 347 | −20,3 % | 7 |
| Rue du Transvaal | 250 m | 1 657 | −2 % | 5 |
| Rue Gilbert Bostsarron | 300 m | 930 | −45 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Charmilles.
Rue des Charmilles sur la carte des prix de Raismes
- 774 – 1 116 €
- 1 116 – 1 205 €
- 1 205 – 1 412 €
- 1 412 – 1 528 €
- 1 528 – 2 057 €
Autres rues à Raismes
- Rue Henri Durre57 ventes
- Rue Leopold Dussart53 ventes
- Rue Roger Salengro38 ventes
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