Prix immobilier Rue de l'Usine, Raismes
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 513 € / m²- Le plus bas
- 566 € /m²
- Le plus haut
- 2 368 € /m²
- Prix moyen
- 117 342 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de l'Usine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 513 €/m² | 1 513 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 128 – 1 734 € | 1 128 – 1 734 € |
| Prix moyen au m² | 1 458 €/m² | 1 458 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 566 €/m² | 566 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 368 €/m² | 2 368 €/m² |
| Prix de vente médian | 113 950 € | 113 950 € |
| Prix de vente moyen | 117 342 € | 117 342 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 248 000 € | 248 000 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 513 €/m² dans la voie Rue de l'Usine à Raismes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 128 €/m² et 1 734 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 117 342 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 352 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 248 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 566 €/m² à 2 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Usine se classe 8e sur 35 voies de Raismes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 385 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 100 m | 1 528 | +1 % | 7 |
| Rue des Charmilles | 200 m | 1 690 | +11,7 % | 5 |
| Rue des Tilleuls | 200 m | 1 569 | +3,7 % | 5 |
| Rue Gilberte | 250 m | 1 385 | −8,5 % | 15 |
| Rue Henri Durre | 300 m | 1 132 | −25,2 % | 57 |
| Rue Villebois Mareuil | 350 m | 1 148 | −24,1 % | 8 |
| Rue Laveissiere | 400 m | 1 169 | −22,7 % | 14 |
| Rue Carnot | 400 m | 1 347 | −11 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Usine.
Rue de l'Usine sur la carte des prix de Raismes
- 774 – 1 116 €
- 1 116 – 1 205 €
- 1 205 – 1 412 €
- 1 412 – 1 528 €
- 1 528 – 2 057 €
Autres rues à Raismes
- Rue Henri Durre57 ventes
- Rue Leopold Dussart53 ventes
- Rue Roger Salengro38 ventes
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- 113b Rue Jaures Cl Joseph17 ventes
- Résidence Cl Sainte Helene R B Esperanc15 ventes
- Rue de la Republique15 ventes
- Rue Gilberte15 ventes
- Rue Laveissiere14 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
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- Rue Gustave Delory8 ventes
- Rue Villebois Mareuil8 ventes
- Allée du Parc7 ventes
- Grand Place7 ventes
- Rue Carnot7 ventes
- Rue Cedre Bleu Ch Corbeau7 ventes
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- Rue de l'Union7 ventes
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- Rue Henri Barbusse7 ventes
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