Prix immobilier Rue Pierre Lembrez, Râches
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 854 € / m²- Le plus bas
- 688 € /m²
- Le plus haut
- 2 793 € /m²
- Prix moyen
- 185 343 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Rue Pierre Lembrez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 854 €/m² | 1 854 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 446 – 2 086 € | 1 446 – 2 086 € |
| Prix moyen au m² | 1 798 €/m² | 1 798 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 688 €/m² | 688 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 793 €/m² | 2 793 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 500 € | 163 500 € |
| Prix de vente moyen | 185 343 € | 185 343 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 66 000 € |
| Vente la plus chère | 475 000 € | 475 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Lembrez à Râches dans la base DVF, pour un prix médian de 1 854 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 446 €/m² et 2 086 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 185 343 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 551 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 688 €/m² à 2 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pierre Lembrez se classe 2e sur 11 voies de Râches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 43,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 290 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Baillon | 650 m | 1 290 | −30,4 % | 10 |
| Rue Florentin Debruille | 700 m | 980 | −47,1 % | 5 |
| Route Nationale | 750 m | 1 262 | −31,9 % | 35 |
| Rue des Ecoles | 900 m | 1 955 | +5,4 % | 5 |
| Rue de la Gare | 1,1 km | 1 587 | −14,4 % | 7 |
| Rue de la Paix | 1,1 km | 1 831 | −1,2 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1,2 km | 1 242 | −33 % | 6 |
| Rue Joseph et Gustave Lebreux | 1,2 km | 1 246 | −32,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pierre Lembrez.
Rue Pierre Lembrez sur la carte des prix de Râches
- 980 – 1 246 €
- 1 246 – 1 290 €
- 1 290 – 1 587 €
- 1 587 – 1 831 €
- 1 831 – 1 955 €
Autres rues à Râches
- Route Nationale35 ventes
- Rue de Baillon10 ventes
- Rue Joseph et Gustave Lebreux9 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue du Vert Debout7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Florentin Debruille5 ventes