Prix immobilier Rue Joseph et Gustave Lebreux, Râches
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 246 € / m²- Le plus bas
- 1 123 € /m²
- Le plus haut
- 1 383 € /m²
- Prix moyen
- 102 856 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Joseph et Gustave Lebreux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 242 – 1 350 € | 1 242 – 1 350 € |
| Prix moyen au m² | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 123 €/m² | 1 123 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 383 €/m² | 1 383 €/m² |
| Prix de vente médian | 101 871 € | 101 871 € |
| Prix de vente moyen | 102 856 € | 102 856 € |
| Vente la moins chère | 86 500 € | 86 500 € |
| Vente la plus chère | 122 950 € | 122 950 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Joseph et Gustave Lebreux à Râches, le prix médian constaté est de 1 246 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 242 €/m² et 1 350 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 102 856 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 19,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 551 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 86 500 € et la plus chère à 122 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 123 €/m² à 1 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Joseph et Gustave Lebreux se classe 9e sur 11 voies de Râches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 587 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 100 m | 1 242 | −0,3 % | 6 |
| Rue Pasteur | 250 m | 1 519 | +21,9 % | 7 |
| Rue de la Gare | 250 m | 1 587 | +27,4 % | 7 |
| Rue des Ecoles | 350 m | 1 955 | +56,9 % | 5 |
| Route Nationale | 450 m | 1 262 | +1,3 % | 35 |
| Rue de la Paix | 500 m | 1 831 | +47 % | 5 |
| Rue du Vert Debout | 600 m | 1 689 | +35,6 % | 7 |
| Rue Florentin Debruille | 700 m | 980 | −21,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Joseph et Gustave Lebreux.
Rue Joseph et Gustave Lebreux sur la carte des prix de Râches
- 980 – 1 246 €
- 1 246 – 1 290 €
- 1 290 – 1 587 €
- 1 587 – 1 831 €
- 1 831 – 1 955 €
Autres rues à Râches
- Route Nationale35 ventes
- Rue Pierre Lembrez20 ventes
- Rue de Baillon10 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue du Vert Debout7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Florentin Debruille5 ventes