Prix immobilier Rue de la Gare, Râches
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 587 € / m²- Le plus bas
- 1 136 € /m²
- Le plus haut
- 2 062 € /m²
- Prix moyen
- 141 636 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 587 €/m² | 1 587 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 454 – 1 916 € | 1 454 – 1 916 € |
| Prix moyen au m² | 1 647 €/m² | 1 647 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 136 €/m² | 1 136 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² |
| Prix de vente médian | 138 100 € | 138 100 € |
| Prix de vente moyen | 141 636 € | 141 636 € |
| Vente la moins chère | 79 500 € | 79 500 € |
| Vente la plus chère | 226 800 € | 226 800 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare à Râches dans la base DVF, pour un prix médian de 1 587 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 454 €/m² et 1 916 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 141 636 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 551 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 79 500 € et la plus chère à 226 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 2 062 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gare se classe 5e sur 11 voies de Râches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 519 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 200 m | 1 242 | −21,7 % | 6 |
| Rue de la Paix | 250 m | 1 831 | +15,4 % | 5 |
| Rue Joseph et Gustave Lebreux | 250 m | 1 246 | −21,5 % | 9 |
| Rue des Ecoles | 300 m | 1 955 | +23,2 % | 5 |
| Route Nationale | 350 m | 1 262 | −20,5 % | 35 |
| Rue du Vert Debout | 350 m | 1 689 | +6,4 % | 7 |
| Rue Pasteur | 450 m | 1 519 | −4,3 % | 7 |
| Rue de Baillon | 500 m | 1 290 | −18,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gare.
Rue de la Gare sur la carte des prix de Râches
- 980 – 1 246 €
- 1 246 – 1 290 €
- 1 290 – 1 587 €
- 1 587 – 1 831 €
- 1 831 – 1 955 €
Autres rues à Râches
- Route Nationale35 ventes
- Rue Pierre Lembrez20 ventes
- Rue de Baillon10 ventes
- Rue Joseph et Gustave Lebreux9 ventes
- Rue du Vert Debout7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Florentin Debruille5 ventes