Prix immobilier Route Nationale, Râches
35 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 262 € / m²- Le plus bas
- 542 € /m²
- Le plus haut
- 3 345 € /m²
- Prix moyen
- 123 648 €
- Ventes
- 35
Prix de l'immobilier Route Nationale
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 262 €/m² | 1 262 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 896 – 1 664 € | 896 – 1 664 € |
| Prix moyen au m² | 1 358 €/m² | 1 358 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 542 €/m² | 542 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 345 €/m² | 3 345 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 490 € | 125 490 € |
| Prix de vente moyen | 123 648 € | 123 648 € |
| Vente la moins chère | 38 000 € | 38 000 € |
| Vente la plus chère | 209 500 € | 209 500 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 35 | 35 |
Dans la voie Route Nationale à Râches, le prix médian constaté est de 1 262 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 896 €/m² et 1 664 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 35 ventes, pour un prix moyen de 123 648 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 551 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 209 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 542 €/m² à 3 345 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route Nationale se classe 8e sur 11 voies de Râches pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 20,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 587 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 150 m | 1 955 | +54,9 % | 5 |
| Rue de Baillon | 300 m | 1 290 | +2,2 % | 10 |
| Rue de la Gare | 350 m | 1 587 | +25,8 % | 7 |
| Rue Jean Jaures | 400 m | 1 242 | −1,6 % | 6 |
| Rue de la Paix | 450 m | 1 831 | +45,1 % | 5 |
| Rue Joseph et Gustave Lebreux | 450 m | 1 246 | −1,3 % | 9 |
| Rue Florentin Debruille | 500 m | 980 | −22,3 % | 5 |
| Rue du Vert Debout | 600 m | 1 689 | +33,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route Nationale.
Route Nationale sur la carte des prix de Râches
- 980 – 1 246 €
- 1 246 – 1 290 €
- 1 290 – 1 587 €
- 1 587 – 1 831 €
- 1 831 – 1 955 €
Autres rues à Râches
- Rue Pierre Lembrez20 ventes
- Rue de Baillon10 ventes
- Rue Joseph et Gustave Lebreux9 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue du Vert Debout7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Jean Jaures6 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
- Rue Florentin Debruille5 ventes