Prix immobilier Résidence Vauban Bat C, Maubeuge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 833 €/m² dans la voie Résidence Vauban Bat C à Maubeuge, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 750 €/m² et 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 86 511 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 21,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 113 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 673 €/m² à 1 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Vauban Bat C se classe 82e sur 105 voies de Maubeuge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Maubeuge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).