Prix immobilier Imm Luxembourg Bd de l'Eur, Maubeuge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 714 €/m² dans la voie Imm Luxembourg Bd de l'Eur à Maubeuge, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 597 €/m² et 784 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 48 371 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 32,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 72 143 €. Au m², les prix extrêmes vont de 519 €/m² à 1 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Imm Luxembourg Bd de l'Eur se classe 95e sur 105 voies de Maubeuge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 903 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Maubeuge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 18,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).