Prix immobilier Résidence le Cannes, Maubeuge

Dans la voie Résidence le Cannes à Maubeuge, le prix médian constaté est de 964 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 872 €/m² et 1 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 117 899 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 8,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 583 €/m² à 1 336 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Cannes se classe 61e sur 105 voies de Maubeuge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 22 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 790 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Maubeuge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).