Prix immobilier Ldt Mail de la Sambre, Maubeuge

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 836 €/m² dans la voie Ldt Mail de la Sambre à Maubeuge, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 650 €/m² et 977 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 86 500 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 20,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 585 €/m² à 1 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Ldt Mail de la Sambre se classe 80e sur 105 voies de Maubeuge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Maubeuge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).