Prix immobilier Résidence Vauban Bat B, Maubeuge

Dans la voie Résidence Vauban Bat B à Maubeuge, le prix médian constaté est de 985 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 834 €/m² et 1 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 95 764 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 056 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 758 €/m² à 1 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Vauban Bat B se classe 57e sur 105 voies de Maubeuge pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 951 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Maubeuge, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).