Prix immobilier Rue Modeste Buisset, Masny
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 453 € / m²- Le plus bas
- 515 € /m²
- Le plus haut
- 1 872 € /m²
- Prix moyen
- 143 289 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Modeste Buisset
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 453 €/m² | 1 453 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 205 – 1 577 € | 1 205 – 1 577 € |
| Prix moyen au m² | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 515 €/m² | 515 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 872 €/m² | 1 872 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 000 € | 153 000 € |
| Prix de vente moyen | 143 289 € | 143 289 € |
| Vente la moins chère | 68 000 € | 68 000 € |
| Vente la plus chère | 223 000 € | 223 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue Modeste Buisset à Masny, le prix médian constaté est de 1 453 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 205 €/m² et 1 577 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 143 289 € et une surface moyenne de 108 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 515 €/m² à 1 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Modeste Buisset se classe 3e sur 10 voies de Masny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 416 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Martel | 200 m | 1 351 | −7 % | 5 |
| Rue Jules Caffart | 250 m | 1 058 | −27,2 % | 13 |
| Rue Demouveau | 350 m | 882 | −39,3 % | 5 |
| Rue de la Croisette | 500 m | 1 528 | +5,2 % | 8 |
| Rue Fauqueux | 500 m | 1 416 | −2,5 % | 12 |
| Avenue de l'Epinette | 600 m | 1 734 | +19,3 % | 6 |
| Rue Suzanne Lanoy | 700 m | 1 339 | −7,8 % | 10 |
| Rue de la Fabrique | 900 m | 1 452 | −0,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Modeste Buisset.
Rue Modeste Buisset sur la carte des prix de Masny
- 882 – 1 092 €
- 1 092 – 1 351 €
- 1 351 – 1 452 €
- 1 452 – 1 528 €
- 1 528 – 1 734 €
Autres rues à Masny
- Rue Jules Caffart13 ventes
- Avenue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue Fauqueux12 ventes
- Rue Suzanne Lanoy10 ventes
- Rue de la Croisette8 ventes
- Rue de la Fabrique8 ventes
- Avenue de l'Epinette6 ventes
- Rue Demouveau5 ventes
- Rue des Freres Martel5 ventes