Prix immobilier Rue Jules Caffart, Masny
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 058 € / m²- Le plus bas
- 685 € /m²
- Le plus haut
- 3 091 € /m²
- Prix moyen
- 127 242 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Jules Caffart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 058 €/m² | 1 058 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 003 – 1 366 € | 1 003 – 1 366 € |
| Prix moyen au m² | 1 356 €/m² | 1 356 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 685 €/m² | 685 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 091 €/m² | 3 091 €/m² |
| Prix de vente médian | 126 750 € | 126 750 € |
| Prix de vente moyen | 127 242 € | 127 242 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 260 220 € | 260 220 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 058 €/m² dans la voie Rue Jules Caffart à Masny, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 003 €/m² et 1 366 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 127 242 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 260 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 685 €/m² à 3 091 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Caffart se classe 9e sur 10 voies de Masny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 452 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Demouveau | 200 m | 882 | −16,6 % | 5 |
| Rue Modeste Buisset | 250 m | 1 453 | +37,3 % | 9 |
| Rue des Freres Martel | 250 m | 1 351 | +27,7 % | 5 |
| Rue de la Croisette | 400 m | 1 528 | +44,4 % | 8 |
| Avenue de l'Epinette | 500 m | 1 734 | +63,9 % | 6 |
| Rue Fauqueux | 500 m | 1 416 | +33,8 % | 12 |
| Rue Suzanne Lanoy | 800 m | 1 339 | +26,6 % | 10 |
| Rue de la Fabrique | 900 m | 1 452 | +37,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Caffart.
Rue Jules Caffart sur la carte des prix de Masny
- 882 – 1 092 €
- 1 092 – 1 351 €
- 1 351 – 1 452 €
- 1 452 – 1 528 €
- 1 528 – 1 734 €
Autres rues à Masny
- Avenue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue Fauqueux12 ventes
- Rue Suzanne Lanoy10 ventes
- Rue Modeste Buisset9 ventes
- Rue de la Croisette8 ventes
- Rue de la Fabrique8 ventes
- Avenue de l'Epinette6 ventes
- Rue Demouveau5 ventes
- Rue des Freres Martel5 ventes