Prix immobilier Rue Demouveau, Masny
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
882 € / m²- Le plus bas
- 725 € /m²
- Le plus haut
- 1 616 € /m²
- Prix moyen
- 81 460 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Demouveau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 882 €/m² | 882 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 804 – 1 468 € | 804 – 1 468 € |
| Prix moyen au m² | 1 099 €/m² | 1 099 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 725 €/m² | 725 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 616 €/m² | 1 616 €/m² |
| Prix de vente médian | 45 000 € | 45 000 € |
| Prix de vente moyen | 81 460 € | 81 460 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 145 300 € | 145 300 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 882 €/m² dans la voie Rue Demouveau à Masny, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 804 €/m² et 1 468 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 81 460 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 39 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 145 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 1 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Demouveau se classe 10e sur 10 voies de Masny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 39,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 452 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Caffart | 200 m | 1 058 | +20 % | 13 |
| Rue de la Croisette | 200 m | 1 528 | +73,2 % | 8 |
| Avenue de l'Epinette | 300 m | 1 734 | +96,6 % | 6 |
| Rue Modeste Buisset | 350 m | 1 453 | +64,7 % | 9 |
| Rue Fauqueux | 400 m | 1 416 | +60,5 % | 12 |
| Rue des Freres Martel | 400 m | 1 351 | +53,2 % | 5 |
| Rue Suzanne Lanoy | 700 m | 1 339 | +51,8 % | 10 |
| Rue de la Fabrique | 750 m | 1 452 | +64,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Demouveau.
Rue Demouveau sur la carte des prix de Masny
- 882 – 1 092 €
- 1 092 – 1 351 €
- 1 351 – 1 452 €
- 1 452 – 1 528 €
- 1 528 – 1 734 €
Autres rues à Masny
- Rue Jules Caffart13 ventes
- Avenue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue Fauqueux12 ventes
- Rue Suzanne Lanoy10 ventes
- Rue Modeste Buisset9 ventes
- Rue de la Croisette8 ventes
- Rue de la Fabrique8 ventes
- Avenue de l'Epinette6 ventes
- Rue des Freres Martel5 ventes