Prix immobilier Rue de la Fabrique, Masny
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 452 € / m²- Le plus bas
- 966 € /m²
- Le plus haut
- 1 892 € /m²
- Prix moyen
- 128 513 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de la Fabrique
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 452 €/m² | 1 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 326 – 1 591 € | 1 326 – 1 591 € |
| Prix moyen au m² | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 966 €/m² | 966 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 892 €/m² | 1 892 €/m² |
| Prix de vente médian | 121 950 € | 121 950 € |
| Prix de vente moyen | 128 513 € | 128 513 € |
| Vente la moins chère | 57 950 € | 57 950 € |
| Vente la plus chère | 245 900 € | 245 900 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue de la Fabrique à Masny, le prix médian constaté est de 1 452 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 326 €/m² et 1 591 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 128 513 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 446 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 57 950 € et la plus chère à 245 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 966 €/m² à 1 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Fabrique se classe 4e sur 10 voies de Masny pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 416 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Suzanne Lanoy | 400 m | 1 339 | −7,8 % | 10 |
| Rue Fauqueux | 400 m | 1 416 | −2,5 % | 12 |
| Avenue de l'Epinette | 500 m | 1 734 | +19,4 % | 6 |
| Rue de la Croisette | 550 m | 1 528 | +5,2 % | 8 |
| Rue Demouveau | 750 m | 882 | −39,3 % | 5 |
| Rue Jules Caffart | 900 m | 1 058 | −27,1 % | 13 |
| Rue Modeste Buisset | 900 m | 1 453 | +0,1 % | 9 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 950 m | 1 092 | −24,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Fabrique.
Rue de la Fabrique sur la carte des prix de Masny
- 882 – 1 092 €
- 1 092 – 1 351 €
- 1 351 – 1 452 €
- 1 452 – 1 528 €
- 1 528 – 1 734 €
Autres rues à Masny
- Rue Jules Caffart13 ventes
- Avenue du Huit Mai 194512 ventes
- Rue Fauqueux12 ventes
- Rue Suzanne Lanoy10 ventes
- Rue Modeste Buisset9 ventes
- Rue de la Croisette8 ventes
- Avenue de l'Epinette6 ventes
- Rue Demouveau5 ventes
- Rue des Freres Martel5 ventes