Prix immobilier Rue du Faubourg de Lille, Marchiennes

Dans la voie Rue du Faubourg de Lille à Marchiennes, le prix médian constaté est de 2 310 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 778 €/m² et 2 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 202 380 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 957 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 349 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 613 €/m² à 2 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Faubourg de Lille se classe 4e sur 24 voies de Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 37 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 686 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Marchiennes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).