Prix immobilier Rue de l'Ange Gardien, Marchiennes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 533 € / m²- Le plus bas
- 1 167 € /m²
- Le plus haut
- 3 929 € /m²
- Prix moyen
- 339 407 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de l'Ange Gardien
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 533 €/m² | 2 533 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 278 – 3 076 € | 2 278 – 3 076 € |
| Prix moyen au m² | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 167 €/m² | 1 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 929 €/m² | 3 929 €/m² |
| Prix de vente médian | 311 600 € | 311 600 € |
| Prix de vente moyen | 339 407 € | 339 407 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 660 000 € | 660 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 533 €/m² dans la voie Rue de l'Ange Gardien à Marchiennes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 278 €/m² et 3 076 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 339 407 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 29,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 957 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 3 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Ange Gardien se classe 2e sur 24 voies de Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 38,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 828 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clos | 550 m | 1 686 | −33,4 % | 9 |
| Rue d'Elpret | 700 m | 1 924 | −24 % | 11 |
| Rue Loseleur | 750 m | 1 519 | −40 % | 5 |
| Chemin de la Couture des Moulins | 800 m | 1 396 | −44,9 % | 5 |
| Avenue des Acacias | 800 m | 2 300 | −9,2 % | 8 |
| Hameau d'Elpret | 800 m | 2 178 | −14 % | 8 |
| Rue de Saint Amand | 850 m | 1 429 | −43,6 % | 13 |
| Place de la Resistance | 900 m | 1 828 | −27,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ange Gardien.
Rue de l'Ange Gardien sur la carte des prix de Marchiennes
- 1 174 – 1 458 €
- 1 458 – 1 686 €
- 1 686 – 2 000 €
- 2 000 – 2 300 €
- 2 300 – 2 661 €
Autres rues à Marchiennes
- Route Nationale14 ventes
- Rue de Saint Amand13 ventes
- Rue d'Elpret11 ventes
- Rue de Lille11 ventes
- Rue des Jardins11 ventes
- Rue Fernand Rombeau11 ventes
- Rue d'Angleterre10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue du Clos9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Hameau d'Elpret8 ventes
- Rue Basse8 ventes
- Rue de l'Abreuvoir8 ventes
- Route de Somain7 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue du Faubourg de Lille7 ventes
- Place de la Resistance6 ventes
- Chemin de la Couture des Moulins5 ventes
- Impasse Leclerc5 ventes
- Rue des Nonnettes5 ventes
- Rue du Hazard5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Loseleur5 ventes