Prix immobilier Rue des Jardins, Marchiennes
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 661 € / m²- Le plus bas
- 1 272 € /m²
- Le plus haut
- 4 110 € /m²
- Prix moyen
- 254 148 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue des Jardins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 661 €/m² | 2 661 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 277 – 3 035 € | 2 277 – 3 035 € |
| Prix moyen au m² | 2 598 €/m² | 2 598 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 272 €/m² | 1 272 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 110 €/m² | 4 110 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 500 € | 242 500 € |
| Prix de vente moyen | 254 148 € | 254 148 € |
| Vente la moins chère | 122 130 € | 122 130 € |
| Vente la plus chère | 385 000 € | 385 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 661 €/m² dans la voie Rue des Jardins à Marchiennes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 277 €/m² et 3 035 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 254 148 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 957 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 122 130 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 272 €/m² à 4 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Jardins se classe 1re sur 24 voies de Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Estimer un bien Rue des Jardins
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Nonnettes | 1,6 km | 2 271 | −14,7 % | 5 |
| Route Nationale | 1,7 km | 2 148 | −19,3 % | 14 |
| Avenue des Acacias | 1,9 km | 2 300 | −13,6 % | 8 |
| Rue du Faubourg de Lille | 2,1 km | 2 310 | −13,2 % | 7 |
| Rue de Lille | 2,2 km | 1 562 | −41,3 % | 11 |
| Rue du Clos | 2,2 km | 1 686 | −36,6 % | 9 |
| Rue du Hazard | 2,3 km | 1 427 | −46,4 % | 5 |
| Rue Basse | 2,3 km | 1 526 | −42,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Jardins.
Rue des Jardins sur la carte des prix de Marchiennes
- 1 174 – 1 458 €
- 1 458 – 1 686 €
- 1 686 – 2 000 €
- 2 000 – 2 300 €
- 2 300 – 2 661 €
Autres rues à Marchiennes
- Route Nationale14 ventes
- Rue de Saint Amand13 ventes
- Rue d'Elpret11 ventes
- Rue de Lille11 ventes
- Rue Fernand Rombeau11 ventes
- Rue d'Angleterre10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue du Clos9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Hameau d'Elpret8 ventes
- Rue Basse8 ventes
- Rue de l'Abreuvoir8 ventes
- Route de Somain7 ventes
- Rue de l'Ange Gardien7 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue du Faubourg de Lille7 ventes
- Place de la Resistance6 ventes
- Chemin de la Couture des Moulins5 ventes
- Impasse Leclerc5 ventes
- Rue des Nonnettes5 ventes
- Rue du Hazard5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Loseleur5 ventes