Prix immobilier Hameau d'Elpret, Marchiennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 178 € / m²- Le plus bas
- 1 728 € /m²
- Le plus haut
- 3 538 € /m²
- Prix moyen
- 212 713 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Hameau d'Elpret
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 178 €/m² | 2 178 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 903 – 2 820 € | 1 903 – 2 820 € |
| Prix moyen au m² | 2 389 €/m² | 2 389 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 728 €/m² | 1 728 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 875 € | 198 875 € |
| Prix de vente moyen | 212 713 € | 212 713 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 311 000 € | 311 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau d'Elpret à Marchiennes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 903 €/m² et 2 820 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 212 713 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 957 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 311 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 728 €/m² à 3 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau d'Elpret se classe 7e sur 24 voies de Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 29,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 686 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Couture des Moulins | 550 m | 1 396 | −35,9 % | 5 |
| Rue d'Elpret | 700 m | 1 924 | −11,7 % | 11 |
| Rue de l'Ange Gardien | 800 m | 2 533 | +16,3 % | 7 |
| Rue de Saint Amand | 1,2 km | 1 429 | −34,4 % | 13 |
| Rue Loseleur | 1,2 km | 1 519 | −30,3 % | 5 |
| Rue du Clos | 1,2 km | 1 686 | −22,6 % | 9 |
| Rue d'Angleterre | 1,3 km | 1 944 | −10,7 % | 10 |
| Rue Pasteur | 1,3 km | 1 458 | −33,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau d'Elpret.
Hameau d'Elpret sur la carte des prix de Marchiennes
- 1 174 – 1 458 €
- 1 458 – 1 686 €
- 1 686 – 2 000 €
- 2 000 – 2 300 €
- 2 300 – 2 661 €
Autres rues à Marchiennes
- Route Nationale14 ventes
- Rue de Saint Amand13 ventes
- Rue d'Elpret11 ventes
- Rue de Lille11 ventes
- Rue des Jardins11 ventes
- Rue Fernand Rombeau11 ventes
- Rue d'Angleterre10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue du Clos9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Rue Basse8 ventes
- Rue de l'Abreuvoir8 ventes
- Route de Somain7 ventes
- Rue de l'Ange Gardien7 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue du Faubourg de Lille7 ventes
- Place de la Resistance6 ventes
- Chemin de la Couture des Moulins5 ventes
- Impasse Leclerc5 ventes
- Rue des Nonnettes5 ventes
- Rue du Hazard5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Loseleur5 ventes