Prix immobilier Rue Basse, Marchiennes
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 526 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 2 200 € /m²
- Prix moyen
- 119 550 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Basse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 526 €/m² | 1 526 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 328 – 1 656 € | 1 328 – 1 656 € |
| Prix moyen au m² | 1 479 €/m² | 1 479 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 119 550 € | 119 550 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 165 000 € | 165 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue Basse à Marchiennes, le prix médian constaté est de 1 526 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 328 €/m² et 1 656 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 119 550 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 22 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 957 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 2 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Basse se classe 18e sur 24 voies de Marchiennes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 578 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Hazard | 50 m | 1 427 | −6,5 % | 5 |
| Rue de Lille | 100 m | 1 562 | +2,4 % | 11 |
| Rue du Faubourg de Lille | 250 m | 2 310 | +51,4 % | 7 |
| Rue Jean Jaures | 250 m | 2 000 | +31,1 % | 5 |
| Impasse Leclerc | 300 m | 1 174 | −23,1 % | 5 |
| Rue de l'Abreuvoir | 350 m | 1 578 | +3,4 % | 8 |
| Place de la Resistance | 400 m | 1 828 | +19,8 % | 6 |
| Rue Pasteur | 450 m | 1 458 | −4,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Basse.
Rue Basse sur la carte des prix de Marchiennes
- 1 174 – 1 458 €
- 1 458 – 1 686 €
- 1 686 – 2 000 €
- 2 000 – 2 300 €
- 2 300 – 2 661 €
Autres rues à Marchiennes
- Route Nationale14 ventes
- Rue de Saint Amand13 ventes
- Rue d'Elpret11 ventes
- Rue de Lille11 ventes
- Rue des Jardins11 ventes
- Rue Fernand Rombeau11 ventes
- Rue d'Angleterre10 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue du Clos9 ventes
- Avenue des Acacias8 ventes
- Hameau d'Elpret8 ventes
- Rue de l'Abreuvoir8 ventes
- Route de Somain7 ventes
- Rue de l'Ange Gardien7 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue du Faubourg de Lille7 ventes
- Place de la Resistance6 ventes
- Chemin de la Couture des Moulins5 ventes
- Impasse Leclerc5 ventes
- Rue des Nonnettes5 ventes
- Rue du Hazard5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes
- Rue Loseleur5 ventes