Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Lambres-lez-Douai
31 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 811 € / m²- Le plus bas
- 1 149 € /m²
- Le plus haut
- 3 667 € /m²
- Prix moyen
- 185 978 €
- Ventes
- 31
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 811 €/m² | 1 811 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 654 – 2 458 € | 1 654 – 2 458 € |
| Prix moyen au m² | 2 065 €/m² | 2 065 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 149 €/m² | 1 149 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 185 978 € | 185 978 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 31 | 31 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 811 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Lambres-lez-Douai, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 654 €/m² et 2 458 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 31 ventes, pour un prix moyen de 185 978 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 8,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 674 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 149 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 7e sur 24 voies de Lambres-lez-Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 612 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Residence d'Auteuil | 500 m | 2 294 | +26,7 % | 7 |
| Rue de Douai | 500 m | 2 100 | +16 % | 14 |
| Faubourg d'Arras | 550 m | 1 356 | −25,1 % | 14 |
| Résidence Alexis Macart | 600 m | 1 330 | −26,6 % | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 700 m | 1 864 | +2,9 % | 12 |
| Rue Guynemer | 700 m | 1 330 | −26,6 % | 5 |
| Rue Carnot | 750 m | 1 612 | −11 % | 10 |
| Rue de la Republique | 800 m | 1 490 | −17,7 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Lambres-lez-Douai
- 1 081 – 1 301 €
- 1 301 – 1 509 €
- 1 509 – 1 612 €
- 1 612 – 1 872 €
- 1 872 – 2 294 €
Autres rues à Lambres-lez-Douai
- Rue Gallieni25 ventes
- Faubourg d'Arras14 ventes
- Rue de Douai14 ventes
- Rue du Marechal Joffre14 ventes
- Rue de la Republique13 ventes
- Rue du Marechal Leclerc12 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue Pierre Semard9 ventes
- Résidence Alexis Macart8 ventes
- Route Nationale le Raquet8 ventes
- Rue de Lorraine8 ventes
- Residence d'Auteuil7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Clemenceau6 ventes
- Résidence les Marlieres5 ventes
- Rue de Courchelettes5 ventes
- Rue de la Sensee5 ventes
- Rue de Normandie5 ventes
- Rue de Picardie5 ventes
- Rue du Marechal Foch5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes