Prix immobilier Rue Guynemer, Lambres-lez-Douai
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 330 € / m²- Le plus bas
- 1 275 € /m²
- Le plus haut
- 1 794 € /m²
- Prix moyen
- 132 830 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Guynemer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 330 – 1 546 € | 1 330 – 1 546 € |
| Prix moyen au m² | 1 455 €/m² | 1 455 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 275 €/m² | 1 275 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 794 €/m² | 1 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 900 € | 129 900 € |
| Prix de vente moyen | 132 830 € | 132 830 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 154 250 € | 154 250 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 330 €/m² dans la voie Rue Guynemer à Lambres-lez-Douai, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 330 €/m² et 1 546 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 132 830 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 20,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 674 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 154 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 275 €/m² à 1 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guynemer se classe 19e sur 24 voies de Lambres-lez-Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 679 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 100 m | 1 864 | +40,2 % | 12 |
| Rue Clemenceau | 150 m | 1 548 | +16,4 % | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 300 m | 1 509 | +13,5 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 350 m | 1 081 | −18,7 % | 5 |
| Residence d'Auteuil | 450 m | 2 294 | +72,5 % | 7 |
| Rue Carnot | 450 m | 1 612 | +21,2 % | 10 |
| Rue Pasteur | 550 m | 1 679 | +26,2 % | 7 |
| Rue de Douai | 550 m | 2 100 | +57,9 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guynemer.
Rue Guynemer sur la carte des prix de Lambres-lez-Douai
- 1 081 – 1 301 €
- 1 301 – 1 509 €
- 1 509 – 1 612 €
- 1 612 – 1 872 €
- 1 872 – 2 294 €
Autres rues à Lambres-lez-Douai
- Rue Jean Baptiste Lebas31 ventes
- Rue Gallieni25 ventes
- Faubourg d'Arras14 ventes
- Rue de Douai14 ventes
- Rue du Marechal Joffre14 ventes
- Rue de la Republique13 ventes
- Rue du Marechal Leclerc12 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue Pierre Semard9 ventes
- Résidence Alexis Macart8 ventes
- Route Nationale le Raquet8 ventes
- Rue de Lorraine8 ventes
- Residence d'Auteuil7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue Clemenceau6 ventes
- Résidence les Marlieres5 ventes
- Rue de Courchelettes5 ventes
- Rue de la Sensee5 ventes
- Rue de Normandie5 ventes
- Rue de Picardie5 ventes
- Rue du Marechal Foch5 ventes
- Rue Gabriel Peri5 ventes
- Rue Victor Hugo5 ventes