Prix immobilier Rue de Douai, Lambres-lez-Douai

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Douai à Lambres-lez-Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 2 100 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 803 €/m² et 2 605 €/m².

Les appartements (2 621 €/m²) se vendent 36,7 % plus cher au m² que les maisons (1 917 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 167 124 € pour 88 m², contre 154 590 € pour un appartement de 61 m².

C'est 25,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 272 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 505 €/m² à 2 862 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Douai se classe 3e sur 24 voies de Lambres-lez-Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 679 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Lambres-lez-Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).