Prix immobilier Résidence les Marlieres, Lambres-lez-Douai

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Marlieres à Lambres-lez-Douai dans la base DVF, pour un prix médian de 1 301 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 127 €/m² et 1 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 85 000 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 127 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 964 €/m² à 1 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Marlieres se classe 20e sur 24 voies de Lambres-lez-Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Lambres-lez-Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).