Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Lambres-lez-Douai

Dans la voie Rue du Marechal Joffre à Lambres-lez-Douai, le prix médian constaté est de 1 560 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 502 €/m² et 1 772 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 79 223 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 674 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 327 €/m² à 2 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Joffre se classe 13e sur 24 voies de Lambres-lez-Douai pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 579 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Lambres-lez-Douai, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).