Prix immobilier Rue Warein, Hazebrouck

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 293 €/m² dans la voie Rue Warein à Hazebrouck, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 530 €/m² et 2 729 €/m².

Les appartements (2 347 €/m²) se vendent 11,7 % plus cher au m² que les maisons (2 101 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 090 € pour 98 m², contre 147 140 € pour un appartement de 62 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 924 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 380 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 224 €/m² à 3 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Warein se classe 13e sur 71 voies de Hazebrouck pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 35 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Hazebrouck, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).