Prix immobilier Rue Rubens, Hazebrouck
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 160 € / m²- Le plus bas
- 2 134 € /m²
- Le plus haut
- 2 444 € /m²
- Prix moyen
- 190 114 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Rubens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 157 – 2 359 € | 2 157 – 2 359 € |
| Prix moyen au m² | 2 242 €/m² | 2 242 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 134 €/m² | 2 134 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 444 €/m² | 2 444 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 190 114 € | 190 114 € |
| Vente la moins chère | 172 850 € | 172 850 € |
| Vente la plus chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 160 €/m² dans la voie Rue Rubens à Hazebrouck, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 157 €/m² et 2 359 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 190 114 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 172 850 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 134 €/m² à 2 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Rubens se classe 21e sur 71 voies de Hazebrouck pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 205 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Van Gogh | 150 m | 2 241 | +3,8 % | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 250 m | 2 412 | +11,7 % | 7 |
| Rue des Magnolias | 300 m | 2 797 | +29,5 % | 6 |
| Rue Verlyck | 300 m | 1 892 | −12,4 % | 24 |
| Rue Louis Pasteur | 550 m | 1 858 | −14 % | 20 |
| Rue Notre Dame | 550 m | 1 832 | −15,2 % | 32 |
| Avenue Marechal Foch | 550 m | 2 205 | +2,1 % | 7 |
| Rue de Caestre | 600 m | 2 198 | +1,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Rubens.
Rue Rubens sur la carte des prix de Hazebrouck
- 1 250 – 1 647 €
- 1 647 – 1 765 €
- 1 765 – 1 956 €
- 1 956 – 2 241 €
- 2 241 – 3 002 €
Autres rues à Hazebrouck
- Rue de Merville65 ventes
- Rue de Calais50 ventes
- Rue d'Aire46 ventes
- Rue Notre Dame32 ventes
- Avenue de la Haute Loge31 ventes
- Rue Aristide Briand30 ventes
- Rue du Rivage30 ventes
- Avenue des Flandres25 ventes
- Avenue Masson Beau25 ventes
- Rue Verlyck24 ventes
- Avenue Jean Bart23 ventes
- Rue d'Hondeghem22 ventes
- Rue de Bailleul22 ventes
- Rue de Sercus22 ventes
- Rue de Vieux Berquin21 ventes
- Rue du Chateau de l'Hoflandt21 ventes
- Rue Louis Pasteur20 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny19 ventes
- Boulevard de l'Abbe Lemire18 ventes
- Rue du Biest18 ventes
- Rue du Violon d'Or18 ventes
- Rue de Therouanne17 ventes
- Route de Borre16 ventes
- Rue de l'Industrie16 ventes
- Rue de la Lys16 ventes
- Rue de la sous Prefecture15 ventes
- Rue Eugene Poret15 ventes
- Rue Warein15 ventes
- Rue Cesar Pattein14 ventes
- Rue du Contour de la Gare14 ventes