Prix immobilier Rue de Merville, Hazebrouck

65 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Merville à Hazebrouck dans la base DVF, pour un prix médian de 1 741 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 413 €/m² et 2 217 €/m².

Les appartements (2 224 €/m²) se vendent 37,1 % plus cher au m² que les maisons (1 622 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 158 827 € pour 97 m², contre 119 542 € pour un appartement de 54 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 924 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 593 €/m² à 3 408 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Merville se classe 49e sur 71 voies de Hazebrouck pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 749 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Hazebrouck, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).