Prix immobilier Rue des Magnolias, Hazebrouck
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 797 € / m²- Le plus bas
- 822 € /m²
- Le plus haut
- 3 368 € /m²
- Prix moyen
- 271 367 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Magnolias
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 797 €/m² | 2 797 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 488 – 3 133 € | 2 488 – 3 133 € |
| Prix moyen au m² | 2 569 €/m² | 2 569 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 822 €/m² | 822 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 368 €/m² | 3 368 €/m² |
| Prix de vente médian | 301 325 € | 301 325 € |
| Prix de vente moyen | 271 367 € | 271 367 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 348 450 € | 348 450 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue des Magnolias à Hazebrouck, le prix médian constaté est de 2 797 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 488 €/m² et 3 133 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 271 367 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 45,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 924 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 348 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 822 €/m² à 3 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Magnolias se classe 4e sur 71 voies de Hazebrouck pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 29,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 160 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rubens | 300 m | 2 160 | −22,8 % | 10 |
| Rue Van Gogh | 450 m | 2 241 | −19,9 % | 8 |
| Rue Verlyck | 500 m | 1 892 | −32,4 % | 24 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 550 m | 2 412 | −13,8 % | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 600 m | 2 205 | −21,2 % | 7 |
| Rue de Porz | 650 m | 1 674 | −40,2 % | 6 |
| Rue Louis Pasteur | 650 m | 1 858 | −33,6 % | 20 |
| Rue de Faversham | 700 m | 1 574 | −43,7 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Magnolias.
Rue des Magnolias sur la carte des prix de Hazebrouck
- 1 250 – 1 647 €
- 1 647 – 1 765 €
- 1 765 – 1 956 €
- 1 956 – 2 241 €
- 2 241 – 3 002 €
Autres rues à Hazebrouck
- Rue de Merville65 ventes
- Rue de Calais50 ventes
- Rue d'Aire46 ventes
- Rue Notre Dame32 ventes
- Avenue de la Haute Loge31 ventes
- Rue Aristide Briand30 ventes
- Rue du Rivage30 ventes
- Avenue des Flandres25 ventes
- Avenue Masson Beau25 ventes
- Rue Verlyck24 ventes
- Avenue Jean Bart23 ventes
- Rue d'Hondeghem22 ventes
- Rue de Bailleul22 ventes
- Rue de Sercus22 ventes
- Rue de Vieux Berquin21 ventes
- Rue du Chateau de l'Hoflandt21 ventes
- Rue Louis Pasteur20 ventes
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny19 ventes
- Boulevard de l'Abbe Lemire18 ventes
- Rue du Biest18 ventes
- Rue du Violon d'Or18 ventes
- Rue de Therouanne17 ventes
- Route de Borre16 ventes
- Rue de l'Industrie16 ventes
- Rue de la Lys16 ventes
- Rue de la sous Prefecture15 ventes
- Rue Eugene Poret15 ventes
- Rue Warein15 ventes
- Rue Cesar Pattein14 ventes
- Rue du Contour de la Gare14 ventes