Prix immobilier Avenue des Flandres, Hazebrouck

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 849 €/m² dans la voie Avenue des Flandres à Hazebrouck, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 688 €/m² et 2 022 €/m².

Les maisons (1 879 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 825 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 177 927 € pour 93 m², celui d'un appartement 84 357 € pour 47 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 924 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 000 € et la plus chère à 267 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 028 €/m² à 2 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Flandres se classe 36e sur 71 voies de Hazebrouck pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 858 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Hazebrouck, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).