Prix immobilier Rue Gustave Desmettre, Halluin

Dans la voie Rue Gustave Desmettre à Halluin, le prix médian constaté est de 1 837 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 263 €/m² et 2 118 €/m².

Les appartements (2 144 €/m²) se vendent 24,4 % plus cher au m² que les maisons (1 724 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 185 072 € pour 112 m², contre 115 400 € pour un appartement de 64 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 380 640 €. Au m², les prix extrêmes vont de 362 €/m² à 2 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Desmettre se classe 63e sur 84 voies de Halluin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 830 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Halluin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).