Prix immobilier Rue Albert Samain, Halluin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 789 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 144 € /m²
- Prix moyen
- 254 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Albert Samain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 789 €/m² | 2 789 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 674 – 2 956 € | 2 674 – 2 956 € |
| Prix moyen au m² | 2 813 €/m² | 2 813 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 144 €/m² | 3 144 €/m² |
| Prix de vente médian | 252 000 € | 252 000 € |
| Prix de vente moyen | 254 714 € | 254 714 € |
| Vente la moins chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Vente la plus chère | 283 000 € | 283 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Albert Samain à Halluin, le prix médian constaté est de 2 789 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 674 €/m² et 2 956 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 254 714 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 27,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 000 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 144 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Albert Samain se classe 10e sur 84 voies de Halluin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 988 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maxence Van Der Meersch | 150 m | 2 844 | +2 % | 6 |
| Cité du Vert Gazon | 350 m | 1 790 | −35,8 % | 5 |
| Allée des Saules | 650 m | 3 136 | +12,4 % | 5 |
| Allée de Pniewy | 700 m | 3 104 | +11,3 % | 5 |
| Chemin de Linselles | 750 m | 2 394 | −14,2 % | 16 |
| Avenue des Tuileries | 750 m | 2 988 | +7,1 % | 6 |
| Rue Jacques Wagnon | 750 m | 3 165 | +13,5 % | 7 |
| Rue de la Cense Manoir | 750 m | 2 596 | −6,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Albert Samain.
Rue Albert Samain sur la carte des prix de Halluin
- 1 291 – 1 735 €
- 1 735 – 1 942 €
- 1 942 – 2 224 €
- 2 224 – 2 558 €
- 2 558 – 3 548 €
Autres rues à Halluin
- Rue de Lille96 ventes
- Rue Jean Jaures41 ventes
- Avenue Marcel Vyncke36 ventes
- Rue Emile Zola32 ventes
- Route de Neuville31 ventes
- Rue Maurice Simono29 ventes
- Rue de la Lys27 ventes
- Rue Gustave Desmettre25 ventes
- Rue Georges Vanlaere24 ventes
- Rue Joseph Hentges23 ventes
- Rue Michelet22 ventes
- Rue de la Belle Draperie21 ventes
- Rue de la Paix19 ventes
- Rue du Mont Fleuri19 ventes
- Rue de la Pannerie18 ventes
- Chemin de Linselles16 ventes
- Rue du Docteur Calmette15 ventes
- Avenue Anatole France14 ventes
- Cité Cornil14 ventes
- Rue des Freres Martel14 ventes
- Rue Gabriel Peri14 ventes
- Cité Charles Windels13 ventes
- Rue du Docteur Pierchon13 ventes
- Chemin de Loisel12 ventes
- Rue Henri Ghesquiere12 ventes
- Rue Jean Mermoz12 ventes
- Place du General de Gaulle11 ventes
- Rue de la Rouge Porte11 ventes
- Rue Auguste Blanqui10 ventes
- Chemin des Meurins9 ventes