Prix immobilier Rue Emile Zola, Halluin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 016 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Halluin, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 488 €/m² et 2 168 €/m².

Les appartements (2 039 €/m²) se vendent 27,3 % plus cher au m² que les maisons (1 602 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 143 450 € pour 82 m², contre 139 956 € pour un appartement de 64 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 44e sur 84 voies de Halluin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 123 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Halluin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).