Prix immobilier Avenue Marcel Vyncke, Halluin
36 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 942 € / m²- Le plus bas
- 1 029 € /m²
- Le plus haut
- 2 895 € /m²
- Prix moyen
- 179 959 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier Avenue Marcel Vyncke
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 942 €/m² | 1 942 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 746 – 2 170 € | 1 746 – 2 170 € |
| Prix moyen au m² | 1 915 €/m² | 1 915 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 029 €/m² | 1 029 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 895 €/m² | 2 895 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 765 € | 175 765 € |
| Prix de vente moyen | 179 959 € | 179 959 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 106 000 € |
| Vente la plus chère | 323 000 € | 323 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 36 |
Dans la voie Avenue Marcel Vyncke à Halluin, le prix médian constaté est de 1 942 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 170 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 36 ventes, pour un prix moyen de 179 959 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 029 €/m² à 2 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Marcel Vyncke se classe 51e sur 84 voies de Halluin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 063 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Vieux Moulin Ave Vyncke | 150 m | 2 860 | +47,3 % | 6 |
| Rue Clos de Loisel | 200 m | 3 182 | +63,9 % | 6 |
| Rue des Freres Martel | 200 m | 1 950 | +0,4 % | 14 |
| Allée Bertrand Vangaeveren | 300 m | 2 536 | +30,6 % | 5 |
| Cité Notre Dame | 350 m | 1 830 | −5,8 % | 6 |
| Rue du Cimetiere | 350 m | 2 063 | +6,2 % | 5 |
| Rue du Docteur Pierchon | 350 m | 1 515 | −22 % | 13 |
| Rue de la Paix | 400 m | 1 690 | −13 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Marcel Vyncke.
Avenue Marcel Vyncke sur la carte des prix de Halluin
- 1 291 – 1 735 €
- 1 735 – 1 942 €
- 1 942 – 2 224 €
- 2 224 – 2 558 €
- 2 558 – 3 548 €
Autres rues à Halluin
- Rue de Lille96 ventes
- Rue Jean Jaures41 ventes
- Rue Emile Zola32 ventes
- Route de Neuville31 ventes
- Rue Maurice Simono29 ventes
- Rue de la Lys27 ventes
- Rue Gustave Desmettre25 ventes
- Rue Georges Vanlaere24 ventes
- Rue Joseph Hentges23 ventes
- Rue Michelet22 ventes
- Rue de la Belle Draperie21 ventes
- Rue de la Paix19 ventes
- Rue du Mont Fleuri19 ventes
- Rue de la Pannerie18 ventes
- Chemin de Linselles16 ventes
- Rue du Docteur Calmette15 ventes
- Avenue Anatole France14 ventes
- Cité Cornil14 ventes
- Rue des Freres Martel14 ventes
- Rue Gabriel Peri14 ventes
- Cité Charles Windels13 ventes
- Rue du Docteur Pierchon13 ventes
- Chemin de Loisel12 ventes
- Rue Henri Ghesquiere12 ventes
- Rue Jean Mermoz12 ventes
- Place du General de Gaulle11 ventes
- Rue de la Rouge Porte11 ventes
- Rue Auguste Blanqui10 ventes
- Chemin des Meurins9 ventes