Prix immobilier Rue des Freres Baert, Halluin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 224 € / m²- Le plus bas
- 1 853 € /m²
- Le plus haut
- 3 472 € /m²
- Prix moyen
- 194 892 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Freres Baert
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 224 €/m² | 2 224 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 008 – 2 956 € | 2 008 – 2 956 € |
| Prix moyen au m² | 2 485 €/m² | 2 485 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 853 €/m² | 1 853 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 472 €/m² | 3 472 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 000 € | 186 000 € |
| Prix de vente moyen | 194 892 € | 194 892 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 224 €/m² dans la voie Rue des Freres Baert à Halluin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 008 €/m² et 2 956 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 194 892 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 853 €/m² à 3 472 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Freres Baert se classe 34e sur 84 voies de Halluin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 191 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cité Lannoy Blin | 50 m | 1 950 | −12,3 % | 8 |
| Rue Henri Deceuninck | 100 m | 1 890 | −15 % | 6 |
| Rue Auguste Blanqui | 100 m | 2 330 | +4,8 % | 10 |
| Rue des Freres Lumiere | 150 m | 2 478 | +11,4 % | 9 |
| Rue Camelinat | 150 m | 2 621 | +17,9 % | 9 |
| Rue Michelet | 150 m | 2 191 | −1,5 % | 22 |
| Rue Edouard Branly | 200 m | 2 056 | −7,6 % | 6 |
| Rue d'Austerlitz | 250 m | 1 846 | −17 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Freres Baert.
Rue des Freres Baert sur la carte des prix de Halluin
- 1 291 – 1 735 €
- 1 735 – 1 942 €
- 1 942 – 2 224 €
- 2 224 – 2 558 €
- 2 558 – 3 548 €
Autres rues à Halluin
- Rue de Lille96 ventes
- Rue Jean Jaures41 ventes
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- Rue de la Lys27 ventes
- Rue Gustave Desmettre25 ventes
- Rue Georges Vanlaere24 ventes
- Rue Joseph Hentges23 ventes
- Rue Michelet22 ventes
- Rue de la Belle Draperie21 ventes
- Rue de la Paix19 ventes
- Rue du Mont Fleuri19 ventes
- Rue de la Pannerie18 ventes
- Chemin de Linselles16 ventes
- Rue du Docteur Calmette15 ventes
- Avenue Anatole France14 ventes
- Cité Cornil14 ventes
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- Rue Gabriel Peri14 ventes
- Cité Charles Windels13 ventes
- Rue du Docteur Pierchon13 ventes
- Chemin de Loisel12 ventes
- Rue Henri Ghesquiere12 ventes
- Rue Jean Mermoz12 ventes
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- Rue de la Rouge Porte11 ventes
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