Prix immobilier Rue Leon Gambetta, Fresnes-sur-Escaut
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 591 € / m²- Le plus bas
- 795 € /m²
- Le plus haut
- 2 123 € /m²
- Prix moyen
- 136 320 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Leon Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 591 €/m² | 1 591 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 116 – 1 710 € | 1 116 – 1 710 € |
| Prix moyen au m² | 1 467 €/m² | 1 467 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 795 €/m² | 795 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 123 €/m² | 2 123 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 136 320 € | 136 320 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 220 600 € | 220 600 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Leon Gambetta à Fresnes-sur-Escaut, le prix médian constaté est de 1 591 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 116 €/m² et 1 710 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 136 320 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 42,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 220 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 795 €/m² à 2 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Leon Gambetta se classe 3e sur 27 voies de Fresnes-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.
Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 203 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 300 m | 1 740 | +9,4 % | 9 |
| Rue Jacques Renard | 300 m | 1 028 | −35,4 % | 22 |
| Rue du Chemin Vert | 400 m | 2 126 | +33,6 % | 6 |
| Place Henri Barbusse | 400 m | 1 010 | −36,5 % | 6 |
| Rue Victor Hugo | 500 m | 1 203 | −24,4 % | 7 |
| Rue du Bois | 600 m | 813 | −48,9 % | 6 |
| Rue Louis Aragon | 650 m | 1 452 | −8,7 % | 5 |
| Rue Benoit Montfroy | 800 m | 892 | −43,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Leon Gambetta.
Rue Leon Gambetta sur la carte des prix de Fresnes-sur-Escaut
- 749 – 885 €
- 885 – 964 €
- 964 – 1 078 €
- 1 078 – 1 452 €
- 1 452 – 2 126 €
Autres rues à Fresnes-sur-Escaut
- Rue Edgard Loubry40 ventes
- Rue Jacques Renard22 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Rue Jean Jaures19 ventes
- Rue du Lutteau18 ventes
- Rue Emile Tabary18 ventes
- Rue Pasteur16 ventes
- Rue Etienne Bancel15 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Benoit Montfroy8 ventes
- Rue Moliere8 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue Dr Guery7 ventes
- Rue Ghesquiere7 ventes
- Rue Jacques Prevert7 ventes
- Rue Mal Soult7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Avenue du Huit Mai 19456 ventes
- Place Henri Barbusse6 ventes
- Rue du Bois6 ventes
- Rue du Chemin Vert6 ventes
- Rue Jules Guesde6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Rue Taffin6 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes