Prix immobilier Rue Emile Zola, Fresnes-sur-Escaut

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 049 €/m² dans la voie Rue Emile Zola à Fresnes-sur-Escaut, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 883 €/m² et 1 251 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 57 250 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 557 €/m² à 2 207 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Zola se classe 12e sur 27 voies de Fresnes-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Fresnes-sur-Escaut, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).