Prix immobilier Rue Dr Guery, Fresnes-sur-Escaut
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
964 € / m²- Le plus bas
- 457 € /m²
- Le plus haut
- 1 940 € /m²
- Prix moyen
- 77 571 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Dr Guery
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 964 €/m² | 964 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 742 – 1 358 € | 742 – 1 358 € |
| Prix moyen au m² | 1 080 €/m² | 1 080 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 457 €/m² | 457 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix de vente médian | 61 000 € | 61 000 € |
| Prix de vente moyen | 77 571 € | 77 571 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Surface moyenne | 75 m² | 75 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 964 €/m² dans la voie Rue Dr Guery à Fresnes-sur-Escaut, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 742 €/m² et 1 358 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 77 571 € et une surface moyenne de 75 m².
C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 457 €/m² à 1 940 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Dr Guery se classe 17e sur 27 voies de Fresnes-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 944 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Taffin | 100 m | 766 | −20,5 % | 6 |
| Rue Roger Salengro | 200 m | 849 | −11,9 % | 6 |
| Rue de la Gare | 200 m | 885 | −8,2 % | 7 |
| Rue Etienne Bancel | 250 m | 965 | +0,1 % | 15 |
| Rue Mal Soult | 300 m | 883 | −8,4 % | 7 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 350 m | 1 396 | +44,8 % | 6 |
| Rue Pasteur | 350 m | 944 | −2,1 % | 16 |
| Rue Carnot | 400 m | 1 022 | +6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Dr Guery.
Rue Dr Guery sur la carte des prix de Fresnes-sur-Escaut
- 749 – 885 €
- 885 – 964 €
- 964 – 1 078 €
- 1 078 – 1 452 €
- 1 452 – 2 126 €
Autres rues à Fresnes-sur-Escaut
- Rue Edgard Loubry40 ventes
- Rue Jacques Renard22 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Rue Jean Jaures19 ventes
- Rue du Lutteau18 ventes
- Rue Emile Tabary18 ventes
- Rue Pasteur16 ventes
- Rue Etienne Bancel15 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Benoit Montfroy8 ventes
- Rue Moliere8 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue Ghesquiere7 ventes
- Rue Jacques Prevert7 ventes
- Rue Mal Soult7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Avenue du Huit Mai 19456 ventes
- Place Henri Barbusse6 ventes
- Rue du Bois6 ventes
- Rue du Chemin Vert6 ventes
- Rue Jules Guesde6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Rue Taffin6 ventes
- Rue Leon Gambetta5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes