Prix immobilier Rue Jules Guesde, Fresnes-sur-Escaut
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
959 € / m²- Le plus bas
- 466 € /m²
- Le plus haut
- 1 264 € /m²
- Prix moyen
- 101 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 959 €/m² | 959 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 803 – 1 000 € | 803 – 1 000 € |
| Prix moyen au m² | 902 €/m² | 902 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 466 €/m² | 466 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 264 €/m² | 1 264 €/m² |
| Prix de vente médian | 93 500 € | 93 500 € |
| Prix de vente moyen | 101 333 € | 101 333 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jules Guesde à Fresnes-sur-Escaut dans la base DVF, pour un prix médian de 959 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 803 €/m² et 1 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 101 333 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 14,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 120 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 152 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 466 €/m² à 1 264 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 18e sur 27 voies de Fresnes-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 203 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edgard Loubry | 200 m | 1 305 | +36,1 % | 40 |
| Rue Benoit Montfroy | 250 m | 892 | −7 % | 8 |
| Rue Etienne Bancel | 400 m | 965 | +0,6 % | 15 |
| Rue du Lutteau | 400 m | 1 484 | +54,7 % | 18 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 450 m | 1 396 | +45,6 % | 6 |
| Rue Dr Guery | 500 m | 964 | +0,5 % | 7 |
| Rue de la Gare | 550 m | 885 | −7,7 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 550 m | 1 203 | +25,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Rue Jules Guesde sur la carte des prix de Fresnes-sur-Escaut
- 749 – 885 €
- 885 – 964 €
- 964 – 1 078 €
- 1 078 – 1 452 €
- 1 452 – 2 126 €
Autres rues à Fresnes-sur-Escaut
- Rue Edgard Loubry40 ventes
- Rue Jacques Renard22 ventes
- Rue Emile Zola19 ventes
- Rue Jean Jaures19 ventes
- Rue du Lutteau18 ventes
- Rue Emile Tabary18 ventes
- Rue Pasteur16 ventes
- Rue Etienne Bancel15 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue de la Liberte9 ventes
- Rue Benoit Montfroy8 ventes
- Rue Moliere8 ventes
- Rue de la Gare7 ventes
- Rue Dr Guery7 ventes
- Rue Ghesquiere7 ventes
- Rue Jacques Prevert7 ventes
- Rue Mal Soult7 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Avenue du Huit Mai 19456 ventes
- Place Henri Barbusse6 ventes
- Rue du Bois6 ventes
- Rue du Chemin Vert6 ventes
- Rue Roger Salengro6 ventes
- Rue Taffin6 ventes
- Rue Leon Gambetta5 ventes
- Rue Louis Aragon5 ventes