Prix immobilier Rue de la Gare, Fresnes-sur-Escaut

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Gare à Fresnes-sur-Escaut dans la base DVF, pour un prix médian de 885 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 715 €/m² et 1 067 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 43 000 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 120 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 186 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 413 €/m² à 1 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 22e sur 27 voies de Fresnes-sur-Escaut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 944 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,4 €/m² pour un appartement à Fresnes-sur-Escaut, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).