Prix immobilier Rue Waldeck Rousseau, Cysoing

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Waldeck Rousseau à Cysoing dans la base DVF, pour un prix médian de 2 644 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 338 €/m² et 3 187 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 163 900 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 946 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 889 €/m² à 4 017 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Waldeck Rousseau se classe 17e sur 26 voies de Cysoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Cysoing, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).