Prix immobilier Rue des Pres, Cysoing
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 871 € / m²- Le plus bas
- 764 € /m²
- Le plus haut
- 6 818 € /m²
- Prix moyen
- 237 522 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Pres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 871 €/m² | 2 871 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 017 – 3 971 € | 2 017 – 3 971 € |
| Prix moyen au m² | 3 164 €/m² | 3 164 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 764 €/m² | 764 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 818 €/m² | 6 818 €/m² |
| Prix de vente médian | 228 000 € | 228 000 € |
| Prix de vente moyen | 237 522 € | 237 522 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 525 000 € | 525 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Pres à Cysoing dans la base DVF, pour un prix médian de 2 871 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 017 €/m² et 3 971 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 237 522 € et une surface moyenne de 81 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 946 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 764 €/m² à 6 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Pres se classe 14e sur 26 voies de Cysoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 210 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Pres | 200 m | 3 613 | +25,8 % | 5 |
| Rue du General Leclerc | 300 m | 3 590 | +25 % | 8 |
| Rue du Courant | 350 m | 3 210 | +11,8 % | 12 |
| Rue Felix Demesmay | 700 m | 2 682 | −6,6 % | 24 |
| Rue de la Chanteraine | 700 m | 2 571 | −10,4 % | 5 |
| La Chantraine | 800 m | 3 852 | +34,2 % | 9 |
| Rue Gustave Delory | 900 m | 2 617 | −8,8 % | 23 |
| Rue de Tournai | 950 m | 2 442 | −14,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pres.
Rue des Pres sur la carte des prix de Cysoing
- 1 965 – 2 532 €
- 2 532 – 2 682 €
- 2 682 – 3 210 €
- 3 210 – 3 529 €
- 3 529 – 4 000 €
Autres rues à Cysoing
- Rue Jean Baptiste Lebas41 ventes
- Rue Felix Demesmay24 ventes
- Rue Gustave Delory23 ventes
- Rue Louis Xv20 ventes
- Rue du Courant12 ventes
- Rue Jacquart12 ventes
- Rue Salvador Allende10 ventes
- La Chantraine9 ventes
- Rue Jules Herbaut9 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du General Leclerc8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Route de Gruson7 ventes
- Rue du 14 Juillet7 ventes
- Rue Waldeck Rousseau7 ventes
- Route de Louvil6 ventes
- Rue de Tournai6 ventes
- Allée Boris Vian5 ventes
- Allée des Coquelicots5 ventes
- Allée Louis Aragon5 ventes
- Chemin des Pres5 ventes
- Rue de la Chanteraine5 ventes
- Rue Gisele de Frioul5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes
- Ruelle de Bouvines5 ventes