Prix immobilier Chemin des Pres, Cysoing
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 613 € / m²- Le plus bas
- 2 426 € /m²
- Le plus haut
- 3 892 € /m²
- Prix moyen
- 515 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Pres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 613 €/m² | 3 613 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 505 – 3 631 € | 2 505 – 3 631 € |
| Prix moyen au m² | 3 213 €/m² | 3 213 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 426 €/m² | 2 426 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 892 €/m² | 3 892 €/m² |
| Prix de vente médian | 607 000 € | 607 000 € |
| Prix de vente moyen | 515 600 € | 515 600 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 650 000 € | 650 000 € |
| Surface moyenne | 158 m² | 158 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin des Pres à Cysoing, le prix médian constaté est de 3 613 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 505 €/m² et 3 631 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 515 600 € et une surface moyenne de 158 m².
C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 946 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 426 €/m² à 3 892 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Pres se classe 4e sur 26 voies de Cysoing pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 871 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pres | 200 m | 2 871 | −20,5 % | 9 |
| Rue du General Leclerc | 300 m | 3 590 | −0,6 % | 8 |
| Rue du Courant | 400 m | 3 210 | −11,2 % | 12 |
| Rue Felix Demesmay | 600 m | 2 682 | −25,8 % | 24 |
| Rue de la Chanteraine | 650 m | 2 571 | −28,8 % | 5 |
| La Chantraine | 750 m | 3 852 | +6,6 % | 9 |
| Rue de Tournai | 850 m | 2 442 | −32,4 % | 6 |
| Rue Gustave Delory | 850 m | 2 617 | −27,6 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Pres.
Chemin des Pres sur la carte des prix de Cysoing
- 1 965 – 2 532 €
- 2 532 – 2 682 €
- 2 682 – 3 210 €
- 3 210 – 3 529 €
- 3 529 – 4 000 €
Autres rues à Cysoing
- Rue Jean Baptiste Lebas41 ventes
- Rue Felix Demesmay24 ventes
- Rue Gustave Delory23 ventes
- Rue Louis Xv20 ventes
- Rue du Courant12 ventes
- Rue Jacquart12 ventes
- Rue Salvador Allende10 ventes
- La Chantraine9 ventes
- Rue des Pres9 ventes
- Rue Jules Herbaut9 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du General Leclerc8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Route de Gruson7 ventes
- Rue du 14 Juillet7 ventes
- Rue Waldeck Rousseau7 ventes
- Route de Louvil6 ventes
- Rue de Tournai6 ventes
- Allée Boris Vian5 ventes
- Allée des Coquelicots5 ventes
- Allée Louis Aragon5 ventes
- Rue de la Chanteraine5 ventes
- Rue Gisele de Frioul5 ventes
- Rue Jeanne d'Arc5 ventes
- Ruelle de Bouvines5 ventes